Appartamenti in costruzione, Port Ghalib, Marsa Alam, IM 143

Il progetto immobiliare offre appartamenti e suite sul Mar Rosso e si sviluppano all’interno della più ampia località turistica di Port Ghalib collegato ad un turismo di fascia alta ed a strutture come lungomare e negozi. Abbiamo disponibilità di appartamenti con giardino privato o duplex. – Inizio costruzione 15/11/2025; – Fine costruzione 30/07/2027. Diverse tipologie di appartamenti e grandezze (dai 55mq ai 64mq, con e senza giardino), con un prezzo a partire dai 65.000€, possibilità di opzione “chiavi in mano” scegliendo anche arredamento completo dalle linee guida offerte. La struttura offrirà inoltre aree comuni con giardini paesaggistici e piscine, accesso alla spiaggia e al porto turistico, palestra e Spa,clubhouse, aree per bambini e zone ricreative, nonchè servizio di videosorveglianza. Port Ghalib è una località turistica moderna e di lusso sulla costa egiziana del Mar Rosso, vicino a Marsa Alam, nota per la sua marina esclusiva, una laguna artificiale e un'architettura curata, che offre una vivace vita notturna, ristoranti, negozi, campi da golf e numerose attività acquatiche come snorkeling e immersioni tra barriere coralline spettacolari, con facile accesso a siti come Marsa Mubarak per nuotare con tartarughe e dugonghi. A soli 10 minuti di taxi dall'aeroporto internazionale di Marsa Alam, questa destinazione combina perfettamente comfort moderni e bellezze naturali, offrendo una varietà di attività. Questa località balneare occupa una posizione strategica, trovandosi a 65 chilometri a nord della città di Marsa Alam e a 73 chilometri a sud della storica città portuale di El Quseir. Questo paradiso sul Mar Rosso offre un'esperienza unica grazie al suo clima stabile durante tutto l'anno, con temperature dell'aria che oscillano piacevolmente tra i 22°C in inverno e i 40°C in estate. Come arrivare dall'aeroporto? L'aeroporto internazionale di Marsa Alam (RMF) rappresenta il punto d'accesso principale, trovandosi a soli 3-4 chilometri dalla località. Questo scalo serve numerose destinazioni europee con voli diretti da: • Regno Unito, Italia, Russia, Francia • Paesi Bassi, Repubblica Ceca, Austria • Svezia, Polonia, Belgio, Lussemburgo • Germania e Svizzera Inoltre, Egypt Air opera voli giornalieri per Il Cairo della durata di un'ora. Il clima di Porto Ghalib Il clima di Port Ghalib si caratterizza per la sua natura desertica, con temperature che variano significativamente tra giorno e notte. Le temperature diurne raggiungono il loro apice durante l'estate, con agosto che registra punte massime di 31,5°C. Durante le ore notturne estive, il termometro si mantiene intorno ai 26,4°C. Infatti, luglio si distingue come uno dei mesi più caldi, con una media di 37°C nelle ore diurne. Al contrario, gennaio rappresenta il periodo più fresco dell'anno, con temperature medie che si attestano sui 17,4°C. Durante questo mese, le temperature notturne possono scendere fino a 9°C. Per quanto riguarda le temperature del mare: • Settembre offre le acque più calde con 28°C • Febbraio presenta le temperature più basse con 21°C • La media annuale dell'acqua si mantiene sui 25,8°C Quando visitare Port Ghalib? Il periodo ottimale per visitare Port Ghalib si estende da ottobre ad aprile, quando le temperature medie si aggirano intorno ai 22°C. Durante questi mesi, il clima tropicale soleggiato crea le condizioni ideali per godere appieno delle attività marine e del relax sulla spiaggia. Per gli amanti delle attività acquatiche, i mesi da giugno a ottobre offrono le condizioni migliori. Tuttavia, è importante considerare che durante l'estate le temperature possono risultare particolarmente elevate. Le spiagge e il mare di Port Ghalib Le acque cristalline del Mar Rosso rendono le spiagge di Port Ghalib una destinazione imperdibile per gli amanti del mare. Questa località costiera offre una combinazione unica di baie naturali e lagune protette che creano l'ambiente perfetto per diverse attività acquatiche. La spiaggia Fayrouz Reef si distingue per le sue lagune riparate e acque trasparenti, ideali per l'osservazione delle tartarughe marine. Inoltre, la Relax Beach offre un accesso privilegiato a una laguna naturale dove è possibile ammirare le tartarughe verdi che nuotano nelle acque poco profonde. Un'altra gemma nascosta è Om Jalawa, che si estende per 1.500 metri di costa e presenta una delle sette baie naturali più belle del Mar Rosso. La sua laguna, con la sua spiaggia sabbiosa e acque cristalline, è diventata rapidamente un punto di riferimento per i visitatori. Il Mar Rosso di Port Ghalib vanta il primato di ospitare una delle barriere coralline più accessibili dall'Italia, secondo il WWF. Infatti, la zona meridionale dell'Egitto offre le condizioni migliori per l'esplorazione dei coralli, grazie alle acque meno profonde. La barriera corallina di Fayrouz si estende per oltre 400 metri e presenta due spettacolari plateau. L'ambiente marino pullula di vita: pesci angelo, pesci palla e numerose specie di labridi popolano questi fondali colorati. Nelle zone sabbiose, invece, è possibile avvistare razze che si nascondono sul fondale. Port Ghalib offre un'ampia gamma di esperienze marine.